Nieuwbouw of renovatie: wat is financieel het slimst in 2026?

Het is zonder twijfel één van de meest gestelde vragen die we krijgen: "Moet ik nu bouwen of renoveren?" En eerlijk? Er bestaat geen standaardantwoord. Wat wél bestaat, is een juiste keuze per situatie. In deze blog leggen we u op een heldere manier uit waar u best rekening mee houdt in 2026

Nieuwbouw: alles nieuw, maar ook een stevig prijskaartje

Wie vandaag een nieuwbouw zet, kiest voor comfort, energiezuinigheid en gemoedsrust. Alles is nieuw, perfect geïsoleerd en voldoet aan de huidige normen. Dat betekent lage energiekosten en weinig onderhoud in de eerste jaren.

Maar daar hangt natuurlijk een prijskaartje aan vast. Niet alleen de bouwkost speelt een rol, ook de grondprijs, vergunningen en eventuele sloopwerken tellen mee. In 2026 ligt de gemiddelde kostprijs voor nieuwbouw tussen €2.100 en €2.700 per m², exclusief de grond.

Nieuwbouw is dus vooral interessant voor wie:

• van nul wil beginnen

• maximale energieprestaties wil

• bereid is iets meer te investeren op lange termijn

Renovatie: slimmer investeren in wat er al is

Renoveren is vaak aantrekkelijker voor wie al een woning heeft op een goede locatie. De instapkost ligt lager en u behoudt de charme van het bestaande gebouw. Bovendien kan u vaak sneller opnieuw intrekken dan bij een nieuwbouwproject.

Natuurlijk zijn er ook aandachtspunten. Oude woningen kunnen verborgen gebreken hebben en niet alles is technisch even eenvoudig aan te passen. Toch blijft renovatie in veel gevallen de meest rendabele keuze.

In 2026 ligt de gemiddelde kostprijs van een totaalrenovatie tussen €1.300 en €2.100 per m², afhankelijk van de staat van de woning en de gekozen afwerking.

Wat is nu écht de slimste keuze?

De juiste keuze hangt af van een paar cruciale factoren:

• Is de woning structureel nog in goede staat?

• Is de ligging interessant op lange termijn?

• Kan de woning logisch uitgebreid of aangepast worden?

Is het antwoord hierop ja, dan is een totaalrenovatie vaak de beste investering.

Is de woning technisch verouderd, moeilijk aanpasbaar of energetisch niet meer te redden? Dan is nieuwbouw meestal de betere optie.

Ons advies

Bij H-Buildings kijken we niet naar wat het meeste opbrengt voor ons, maar naar wat voor ú het meest logisch is. We analyseren uw woning, luisteren naar uw plannen en geven u eerlijk advies — ook als dat betekent dat we afraden om te bouwen of te renoveren.

Want de beste keuze is niet de duurste. Het is de keuze waar u op lange termijn het meest aan heeft.